一、城市须扩容提质。长期以来，小岛片区作为我市城市中心，“城市病”病征明显，近年来电商冲击下，消费者已有“有货去市区（小岛片区），无货找猫狗（天猫、京东）”的观念，消费者不愿意动起来，影响城市扩容提质。迪卡侬店内商品基本能先试后买，又经常组织顾客参与店内赛事，而奥特莱斯则经营上囊括了“购物+餐饮+玩乐”，顾客消费有旅游之感，非常适合全家前往，两者都是体验式消费的代表，体验式消费项目能让顾客动起来，带动城市扩容提质，有引进必要。
    二、城市定位需求。1.助保生态红线。项目属于有成功实践案例的传统零售业，有助抑制电商过度包装带来的环境污染问题；2.助推生活融珠。目前我市已纳入大珠三角两小时生活圈，在与珠三角产业共建方面，成绩颇丰，但生活方式对接方面，仍须加快，大型知名商超项目（沃尔玛、大润发、益华百货）已引进近10年，随着生活水平的提高，大家都对消费市场有了更高的要求。同属定位融入珠三角的城市清远、河源目前已有万达广场、迪卡侬、星巴克进驻，我市能否加快零售业建设的脚步？
    三、项目引进具备现实条件。1.路网建设日臻完善，芙蓉隧道、芙蓉新城客运枢纽、东郊客运枢纽建设日渐加快，具备零售业新商圈发展的客运基础；2.项目商品价格低、质量好，在我市也有较高认知度，而我市消费者对价格敏感，消费决策相对保守，这些项目能较快被市民接受，具备人气基础；3.迪卡侬曾于2015年参与我市奥园新闻发布会活动、鑫金汇也有奥特莱斯公司在2016年登记设立，具备对接基础。
    为此建议：
    一、重视零售业项目的引进。零售业态应作为我市经济计划的一个不能忽视的方面来抓，建议我市相关部门及早考察、尽早谋划，对具体品牌、模式的运营方式、商业价值、市场定位等方面进行细致的掌握，既要深入珠三角核心城市，也要横向比较融入珠三角城市，结合我市经济、区位实际，略有提高地引进项目，力争在生活方式融入珠三角方面引领先机，结合大旅游、大农业、大物流产业促提我市经济发展。
    二、解决引进难题，研究激励政策，助推互利共赢。对引进项目进行动态式跟进，及时了解其遇到的困难，尽早解决。如我市奥特莱斯项目位处的东环商贸城，目前仍未有行政责任主体，处理具体问题易有争议，项目推进速度受限，建议参考莞韶园、芙蓉新区做法，成立统筹部门，由市长或副市长兼任领导，以便统筹解决问题。同时为了促引进项目充分发挥作用，应研究物质激励政策，制定科学的量化指标，对有利我市（如带动税收增长，显著提升周边地区就业率等）的项目，可给予税收、补贴、雇员培训、土地补贴以及特殊的租期规定等方面给予相应的激励，促进项目与我市互利共赢。
  三、以引进项目为抓手，促城市扩容提质。项目引进必然对区位、基础设施方面有所考量，政府应急项目所急，在不违反我市规划的大前提下，加快项目周边路网、公共交通、停车位及周边公共休闲设施等的建设，使港湾式公交站、智能式公交站、立体式停车场等设施更快步入市民生活，必然也会让我市扩容提质大步前进。